Айтбек Сейдалиев

Айтбек начал работать в 2010 году как консультант в отделе коммерческой аренды «Astana Property Group». Он быстро заработал репутацию специалиста, который находит нестандартные решения — когда другие говорили «невозможно», Айтбек находил способ.

В 2015 году он основал собственное консалтинговое подразделение с фокусом на анализ рынка офисной недвижимости Астаны. К 2018 году его команда уже работала с портфелем из более чем 200 корпоративных клиентов — от стартапов до крупных международных компаний. Это был период, когда рынок Астаны стремительно менялся, и Айтбек разработал методический подход, который позволял клиентам не просто найти офис, но понять, что они на самом деле получают.

Его образование помогло в этом. Он закончил Казахский национальный университет имени аль-Фараби по специальности «Экономика и управление недвижимостью» и прошел специализированное обучение в Европейском институте недвижимости. Но главное — это опыт, накопленный на реальных сделках. Когда вы помогли 450 компаниям найти офисное решение и провели успешные переговоры на сумму более 50 миллионов тенге, вы начинаете видеть закономерности, которые не видны новичку.

Его глубокое понимание особенностей казахстанского рынка недвижимости, включая региональные различия между Астаной и Алматы, позволило разработать подход, который работает. Он знает, как торговаться с арендодателями, какие скрытые условия обычно содержат контракты, и как оценить реальную стоимость коворкинг-пространства. Сейдалиев увлечен демистификацией этого сложного процесса — помощью предпринимателям в понимании юридических и финансовых аспектов аренды.

Он регулярно выступает на конференциях казахстанских бизнес-ассоциаций и публикует исследования о тенденциях на рынке коворкинг-пространств. Присоединившись к Orbytech Flow ТОО, он сосредоточился на создании практических, основанных на реальных кейсах образовательных материалов, которые помогают арендаторам принимать обоснованные решения.